ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 30 χιλιόμετρα από το Φάρο Ψυχικού και είναι τοποθετημένο σε καταπράσινη περιοχή στην Πάρνηθα, Αττικής, σε υψόμετρο περίπου 600 μέτρων.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι μοναδική και προσφέρει θέα προς:

Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω της Εθνικής Οδού Αθηνών-Λαμίας και απέχει οδικώς περίπου:

Επιπλέον απέχει περίπου:

ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα γειτονικά οικόπεδα (κωδικοί 91, 92, 93, 94) που σχηματίζουν ένα ενιαίο κτήμα με τα εξής χαρακτηριστικά:

ΥΠΟΔΟΜΕΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Όλα τα κτήρια έχουν σχεδιαστεί σε πλήρη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον, αξιοποιώντας τη μοναδική τοποθεσία για πλήρη ενσωμάτωση στη φύση.

Κύριο χαρακτηριστικό είναι τα πολλά ανοίγματα (παράθυρα, πόρτες, αίθρια), που δίνουν την αίσθηση ότι ο κάτοικος ζει μέσα στη φύση.

Η πολυτελής κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 1.403 τ.μ. με διαμορφωμένο πλακοστρωμένο περιβάλλοντα χώρο 3.000 τ.μ.

Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται η κατοικία είναι 13.000 τ.μ.

Χαρακτηριστικά κατασκευής:
Κεραμοσκεπή με ξεχωριστές επενδύσεις σε κάθε χώρο
Πέτρινη εξωτερική τοιχοποιία
Θερμομονωτικοί και ηχομονωτικοί τοίχοι
Θύρες ασφαλείας από χαλκό
Κουφώματα αλουμινίου με επένδυση ξύλου εσωτερικά, με τρίπλο θωρακισμένο τζάμι
Μαρμάρινες (Διονύσου) και γρανιτένιες σκάλες/πάγκοι
"Έξυπνο σπίτι" σύστημα BUS της Vimar για διαχείριση φωτισμού, συσκευών, ενημέρωση κατάστασης μέσω Internet ή κινητού
Καλωδίωση Cat 6
Σύστημα συναγερμού & πυρανίχνευσης
Σύστημα ήχου/βίντεο πολλαπλών ζωνών
Σύστημα δορυφορικής τηλεόρασης
Αλεξικέραυνο, αισθητήρες κίνησης και πρόσβασης

Οι τέσσερις κύριες είσοδοι έχουν χάλκινες πόρτες ασφαλείας- όλα τα πλαίσια των παραθύρων και των θυρών είναι αλουμινίου εξωτερικά με ξύλινο καπλαμά εσωτερικά και έχουν τριπλό αλεξίσφαιρο γυαλί. Αυτό συνδυάζει: α) ασφάλεια, β) θερμομόνωση και ηχομόνωση και γ) ελάχιστο κόστος συντήρησης.

Οι σκάλες και οι πάγκοι της κουζίνας είναι κατασκευασμένοι από γρανίτη, μάρμαρο Διονύσου και ανοξείδωτο ατσάλι για μέγιστο αισθητικό αποτέλεσμα.

Η ηλεκτρική εγκατάσταση βασίζεται στο σύστημα BUS της Vimarγια όλες τις λειτουργίες του "έξυπνου σπιτιού", συμπεριλαμβανομένης της ολοκληρωμένης διαχείρισης των φώτων, των συσκευών και γενικότερα του προγραμματισμού και της ενημέρωσης για την κατάσταση της ηλεκτρικής εγκατάστασης μέσω διαδικτύου ή κινητού τηλεφώνου.

Η εγκατάσταση περιλαμβάνει επίσης την καλωδίωση και την ολοκληρωμένη διαχείριση πολλαπλών συστημάτων ήχου και βίντεο.

Καθώς και: Σύστημα UTP Cat 6 σε όλους τους χώρους, σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα συναγερμού για το εσωτερικό και την εξωτερική περίμετρο του κτιρίου, κάμερες, τηλεφωνικό κέντρο, δορυφορική τηλεόραση, αλεξικέραυνο, αισθητήρες κίνησης και πρόσβασης.

Περιλαμβάνει:

Στην ιδιοκτησία υπάρχει επίσης εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα 160 m2.

This semi finished residence with total surface area of 906 m2 is in the "concrete" stage with the following infrastructure works completed: Opening of roads and cement paving, Stone fence, BBQ infrastructure, Access stairs to the various levels of the estate, Lighting Rod, Fire extinguishing System, Infrastructures for the routing of utilities (PPC, EYDAP, OTE), Liquid gas Tank, Septic tank, Irrigation system, water drainage system.

Ημιτελής (στάδιο μπετόν) κατοικία 906 τ.μ., σε οικόπεδο 9.490 τ.μ., με:
Διαμορφωμένους δρόμους
Πέτρινη περίφραξη
Υποδομές BBQ
Σκάλες πρόσβασης
Αλεξικέραυνο
Σύστημα πυρόσβεσης
Υποδομές ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ, ΟΤΕ
Δεξαμενή υγραερίου
Βόθρο
Σύστημα αποστράγγισης και άρδευσης
Μπορεί να χωριστεί έως 6 κατοικίες (2 ανά επίπεδο). Διαθέτει:
3 επίπεδα:
1ος όροφος (προσπέλαση από πίσω)
Ισόγειο Α (προσπέλαση από πίσω)
Ισόγειο Β (προσπέλαση από μπροστά)

Το συγκρότημα μπορεί να χωριστεί σε ξεχωριστές κατοικίες ως εξής:

Αυτή η διάταξη θα μπορούσε να δημιουργήσει έως και (το πολύ) 6 ξεχωριστές κατοικίες.

Στο εσωτερικό μπορεί να δημιουργηθεί οποιαδήποτε διάταξη που επιθυμεί ο αγοραστής.

Το κτίριο έχει τρία επίπεδα τα οποία είναι διατεταγμένα ως εξής:

Ημιτελής (στάδιο μπετόν) κατοικία 1.495 τ.μ., σε οικόπεδο 13.000 τ.μ., με ίδιες υποδομές όπως παραπάνω.
Δυνατότητα διαίρεσης έως 6 κατοικίες. Διαθέτει 4 επίπεδα:
1ος όροφος (πίσω πρόσβαση)
Ισόγειο Α (πίσω πρόσβαση)
Ισόγειο Β (μπροστινή πρόσβαση)
Υπόγειο

Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται η κατοικία έχει έκταση 13000 m2.

Το συγκρότημα μπορεί να χωριστεί σε ξεχωριστές κατοικίες ως εξής:

Αυτή η διάταξη θα μπορούσε να δημιουργήσει έως και (το πολύ) 6 ξεχωριστές κατοικίες.

Στο εσωτερικό μπορεί να δημιουργηθεί οποιαδήποτε διάταξη που επιθυμεί ο αγοραστής.

Το κτίριο έχει τρία επίπεδα τα οποία είναι διατεταγμένα ως εξής:

Οικόπεδο 10.410 τ.μ. χωρίς οικοδομήματα, όπου βρίσκεται και η κύρια είσοδος του κτήματος.

την κύρια πύλη εισόδου στο κτήμα.